Quando se trata de estudantes universitários, uma das principais preocupações é encontrar um lugar confortável para morar durante os anos de estudo. Segundo o empresário Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, tanto no Brasil quanto em Portugal, o mercado de imóveis para aluguel estudantil tem crescido significativamente, oferecendo uma variedade de opções para os jovens que buscam um lar temporário enquanto investem em sua educação.
Levando isso em consideração, é possível perceber que o mercado de imóveis voltado para os estudantes que buscam por uma moradia próxima à universidade está constantemente em alta. Sendo assim, caso você seja um empresário ou investidor do ramo imobiliário, esse pode ser um setor muito vantajoso. Confira tudo o que você deve saber sobre!
Conhecendo o mercado estudantil no Brasil
No Brasil, o mercado de aluguel estudantil é conhecido por sua diversidade e flexibilidade. Grandes cidades universitárias como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte oferecem uma série de opções de moradia, desde apartamentos compartilhados até repúblicas estudantis com muitos quartos, banheiros e área de lazer compartilhada.
A proximidade com as universidades e as opções de transporte público acessíveis são pontos-chave que os estudantes consideram ao procurar um lugar para morar. Afinal, ao ingressar na faculdade e se mudar para focar nos estudos, os estudantes universitários buscam deixar a rotina mais prática possível, assim como destaca o especialista Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho.
O mercado em Portugal
Já em Portugal, o mercado de imóveis para aluguel estudantil é marcado por sua tradição e proximidade com as universidades. Cidades como Lisboa, Porto e Coimbra são conhecidas por suas grandes comunidades estudantis e oferecem uma variedade de alojamentos, desde residências universitárias até apartamentos privados. Lá, a maior parte dos estudantes buscam por um local para residir e, assim, fazer parte da comunidade estudantil a região.
Diferenças no custo de vida em cada país
Quando se trata de preços e custos de vida, tanto o Brasil quanto Portugal apresentam algumas diferenças importantes. Conforme o engenheiro Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, no Brasil, os preços de aluguel podem variar muito dependendo da localização e das comodidades oferecidas. Em Portugal, embora os preços de aluguel em algumas cidades tenham aumentado nos últimos anos, ainda é possível encontrar opções acessíveis, especialmente em áreas mais afastadas do centro das cidades.
Em ambas as regiões, os proprietários de imóveis para aluguel estudantil acabam oferecendo uma variedade de comodidades e serviços para atrair novos inquilinos. Isso pode incluir acesso à internet, áreas comuns compartilhadas, limpeza regular e até mesmo serviços de segurança. De acordo com Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, essas comodidades extras são valorizadas pelos estudantes e podem influenciar sua decisão na escolha de um lugar para morar.
Desafios e oportunidades no mercado
Apesar das muitas oportunidades oferecidas pelo mercado de imóveis para aluguel estudantil, existem desafios que os estudantes podem enfrentar ao procurar moradia. A concorrência por imóveis de qualidade pode ser acirrada, especialmente em áreas urbanas densamente povoadas. Contudo, conforme o empresário Nuno Canhão Bernardes Gonçalves Coelho, tanto no Brasil quanto em Portugal, o mercado de imóveis para aluguel estudantil oferece uma variedade de opções para atender às diferentes necessidades e orçamentos dos estudantes que chegam todos os anos.
